雁荡山开发时间悠久，风景资源丰富，人文景观也颇具特色。据旧志书记载，计有十八古刹、十院、十六亭、一百零二峰、四十六洞、六十一岩、八谷、十四嶂、十岭、十三溪、十七潭、十三瀑、七门、一桥、二湖、六坑、四水、四泉、二十六石等门类，此外还有一些不入门类的景点未统计在内。根据地名普查所出的资料，与旧志书所载又略有不同，共计有景目五百五十多个。历史上，人们根据山岭走向把全山分为东外、东内、西外、西内四谷和南、北二閤六大景区。后来一方面因全山景区范围的扩大，另一方面根据游人脚步和景目分布范围划分为八大景区，分别以各景区内的主景点名称命名为灵峰、灵岩、大龙湫、雁湖、显胜门、仙桥和羊角洞景区，其中大龙湫、雁湖、显胜门、仙桥景区的的范围与所属旧名景区基本一样，只有东内谷和东外谷的景区划分发生了很大的变化。一是东内谷中分别以景点分布情况分设灵岩、三折瀑和灵峰三景区；二是取消了东外谷景区，将所属范围纳入灵峰景区；三是增设了羊角洞景区，旧志书曾将区内的双莲洞纳入东外谷，事实上双莲洞所在地距东外谷约二十里之遥，因此需独立设一景区。 [28]
